回答 (Answer) 土地総合情報ライブラリー内の「土地総合情報システム」（ http//wwwlandmlitgojp/webland/ ）にて、地価公示、都道府県地価調査の各検索システムにて、地価とあわせて容積率・建蔽率のデータを確認することが可能（全国のデータあり）。 回答プロセス (Answering process) 東京都の都市計画地図集、ブルーマップは当館所蔵なし。 レファレンス協同建ぺい率・容積率を知りたい。 下記URL（まちづくり地図情報 iマッピー）からご確認いただけます。 又は建築局都市計画課へ電話でお問い合わせください。 建築局都市計画課（TEL 045－671－3510） まちづくり地図情報 i−マッピー こうすれば建ぺい率が計算ができる！ 先ほど、建ぺい率と容積率の組み合わせについてお話ししましたが、建ぺい率の計算式は次の通りです。 建ぺい率 ＝ 建物の一階部分の面積（建築面積） ÷ 土地の面積（敷地面積） × 100 100坪の土地に60坪の建物を建てたと仮定すると、 「60坪 ÷ 100坪 × 100＝60」→「建ぺい率60％の建物を建てた」 ことになります
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建蔽率 容積率 調べ方- 調べ方・計算方法・制限や緩和も解説 「建ぺい率 (建蔽率)・容積率 はそれぞれ40%・100%です」土地の購入を考えて、不動産屋に話を聞いてみたところ、いきなりそんなことを言われて戸惑ってしまったという方もいるでしょう。 しかし、土地や建築に詳しくない方にとっては、わからなくても当然のこと。 「建ぺい率・容積率とは一体何を意味しているの調べ方1 ネットで調べる ・自治体のホームページで調べる ・用途地域マップのサイトで調べる;
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容積率は条件が厳しい方を適用 容積率は前面道路の幅員によって数値が変わってきます。前面道路とは敷地に接する道路のことで、幅員12m未満の道路は建築基準法により指定する計算式で算出し、都市計画が定める指定容積率と照合して 条件が厳しい方が該当 になります。 建ぺい率や容積率の基準は地域によって異なりますので、投資候補の土地を見つけましたら、そのエリアの基準を必ず調べましょう。 建ぺい率・容積率を調べるだけなら、 業者に問い合わせて資料を見る のが一番簡単な方法です。また、大体はポータルサイトにも記載が義務付けられてい 建蔽率と容積率の調べ方 おーし、建蔽率ってのと容積率ってのはなんとなくわかってきたぜ！！！！！ ってそれを どうやって調べるんじゃい！！！！！教えんかい！！！ はい、福岡市を例にとって説明いたします。 都市計画情報地図 ① 先ずは下記のリンクを開いてください。 https//webmap
また、前面道路の幅員が12m未満であれば、容積率の上限が違ってくる可能性があります。 容積率の調べ方 容積率は、市役所など各役所の都市計画課に問い合わせることで確認ができます。 また、建ぺい率や用途地域も同様に都市計画課で確認することが可能です。 「建蔽率」は風通しや防災のための規制基準。調べ方（計算方法）も併せてご紹介 ;容積率・建ぺい率 建ぺい率とは、建築基準法（法第53条）に基づく建築物の形態制限の一つで、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合をいいます。 敷地内における空地の量を確保して、建築物の過密化を防ぐことによる市街地環境の保全と、防火上の安全性の向上などを図るための規制です。 容積率も建築基準法（法第52条）に基づく建築物の形態制限の一つで 建蔽率と容積率の調べ方〜調べ方の計算や緩和など〜 建蔽率とは 建蔽率とはものすごく簡単に言いますと、 敷地面積に対する建築できる面積の割合です。 街中で思い出していただけると良いのですが、住宅街ですと40％〜60％というケースが多いですが、商店街などは80
容積率の調べ方と計算方法 容積率は建ぺい率と同様に、行政によってエリアごとに上限が指定されています。 不動産会社の物件チラシやインターネットの物件情報に記載されていることがほとんどですが、市役所の都市計画課に問い合わせて教えてもらうこともできます。 また行政に容積率、建蔽率の役割や調べ方、気を付けることについて詳しくご紹介しました。 容積率や建蔽率によって、その土地に建てられる建物の規模が決ま 役所、図書館がやってない時間でインターネット等から希望する場所の容積率、建蔽率を調べる方法はありますか？住所などはわかります容積率、建蔽率の役割や調べ方、気を付けることについて詳しくご紹介しました。 容積率や建蔽率によって、その土地に建てられる建物の規模が決ま ブルーマップには、建物を建てるときに必ず確認する項目となる、容積率や建ぺい率が記載されてい
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建蔽率40％、容積率80％ D地区 （主要地方道等沿道） 近隣市町を広く貫く主要地方道として、利用されており、周辺に商業施設、沿道サービス施設が比較的多く立地する、丸子中山茅ヶ崎線、藤沢座間厚木線、国道467号線沿道30mの区域 建蔽率60％、容積率100％ （主要幹線道路沿道） 交流都市圏の形成を図るための広域主要幹線と位置づけられている、都市計画道路用途地域は、望ましい市街地の形成を誘導するために定めるものです。 ※都市計画の指定状況をお調べの方はこちら（堺市e地図帳） 種類 面積 （約ヘクタール） 容積率（％） 建蔽率 (％) 全体に対する率 (％) 建築物の高さの限度 前面道路幅員によって決まる容積率は 4m×06＝24 つまり240％ですから都市計画で定められた容積率0%と比較して小さい方の0％がこの敷地の容積率になります。 （2）容積率の緩和 制限とは反対に緩和の規定もあります。
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容積率の調べ方 容積率とは、敷地面積に対して延べ床面積が占める割合のことを言います。 簡単に説明すると、その地域の住環境をよりよくするために住める人をコントロールするものなのです。 例えば、ある地域に住み手が増加したとします。 すると、下水道や道路の整備が不十分になSuumo(スーモ)自分 土地 建ぺい率 容積率 調べ 方に関する土地（宅地・分譲地・売り地）販売情報を検索できる土地購入情報のポータルサイト
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